- OMX Baltic0,55%299,27
- OMX Riga−0,14%931
- OMX Tallinn0,62%1 974,99
- OMX Vilnius0,31%1 293,45
- S&P 5000,19%6 870,4
- DOW 300,22%47 954,99
- Nasdaq 0,31%23 578,13
- FTSE 100−0,45%9 667,01
- Nikkei 225−1,05%50 491,87
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%89,45
- OMX Baltic0,55%299,27
- OMX Riga−0,14%931
- OMX Tallinn0,62%1 974,99
- OMX Vilnius0,31%1 293,45
- S&P 5000,19%6 870,4
- DOW 300,22%47 954,99
- Nasdaq 0,31%23 578,13
- FTSE 100−0,45%9 667,01
- Nikkei 225−1,05%50 491,87
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%89,45
Арендной недвижимости в Таллинне станет больше. Изменятся ли цены?
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие полгода на рынке недвижимости в Таллинне вырастет число сдаваемых в аренду квартир.
Как показали результаты опроса, проведенного в сентябре 1Partner Kinnisvara среди специалистов по недвижимости, большинство экспертов считают, что значительных изменений в ценах на аренду таллиннских квартир в ближайшие шесть месяцев не произойдет.
Всего в опросе приняли участие 122 эксперта по недвижимости. Более половины из них считают, что к февралю 2026 года цены на аренду квартир в Таллинне останутся на уровне августа этого года.
«Рынок аренды жилья в Таллинне сейчас сбалансирован, и хотя половина респондентов считает, что количество сдаваемых в аренду квартир в столице увеличится в течение следующих шести месяцев, они не думают, что это приведет к снижению цен на аренду», – прокомментировала результаты опроса аналитик 1Partner Kinnisvara Элиа Вяэри.
По мнению четверти респондентов, цены на аренду могут немного снизиться в течение следующих шести месяцев, а пятая часть респондентов думает, что они могут немного вырасти.
В подавляющем большинстве респонденты считают, что в столице по-прежнему выгоднее покупать квартиру, чем арендовать. 59% респондентов считают покупку квартиры более разумным решением, тогда как только 19% рекомендовали аренду.
Еще год назад 47% экспертов рекомендовали покупку, а 27% – аренду.
Почти половина экспертов считает, что привлекательность недвижимости как инвестиционного инструмента в следующем году останется на том же уровне. 28% респондентов считают, что популярность недвижимости в глазах инвесторов может снизиться.
«Я полагаю, что на мнение многих повлияли квартиры в новостройках, где доходность от аренды сегодня может быть недостаточно высокой, но на вторичном рынке цены и доход от аренды уже давно находятся в лучшем соотношении», – прокомментировала Вяэри.
В опросе, проведенном в сентябре по инициативе 1Partner Kinnisvara, приняли участие 122 профессионала, в основном маклеры, оценщики недвижимости и застройщики из 52 различных предприятий сферы недвижимости, работающих в Таллинне. Большинство респондентов работают в этой сфере более десяти лет.
Похожие статьи
По мнению министра энергетики и окружающей среды Андреса Суття, для улучшения экономического благосостояния необходимо восстановить доверие между людьми и государством и чаще говорить о том, что идет хорошо. Об это Сутть заявил на церемонии награждения самых успешных предприятий Северной Эстонии по версии Äripäev, прошедшей на прошлой неделе в Раквере.
При подаче заявки на жилищный кредит к недвижимости применяются определенные требования, но в случае с недвижимостью, находящейся в плохом состоянии или непригодной для проживания, ситуация сложнее. Руководитель сферы жилищных кредитов Luminor Хелина Кикас пояснила, какие возможности есть у людей, которые хотят построить себе новое жилье из находящегося в плохом состоянии старого дома или квартиры.
«Если наш годовой оборот превысит 40 000 евро, возникнет очень большая проблема»
На рынке недвижимости растет недовольство бюро и маклерами, которые как будто распределяют свою деятельность между несколькими фирмами, чтобы избежать уплаты налога с оборота.
В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.
Самые читаемые
1
4
Последние новости
ТОП 100 самых успешных компаний Ида-Вирумаа
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную