Не только доход: что влияет на процентную ставку по жилищному кредиту

Как правило, процент по жилищному кредиту состоит из двух частей – Euribor и маржи банка. Если Euribor меняется со временем в зависимости от рыночной ситуации, то маржа определяется банком отдельно для каждого клиента на основе его профиля и, как правило, остается неизменной на протяжении всего срока кредита. «При рассмотрении каждой заявки банк оценивает риск в целом. На основе этого формируется процентная маржа, отражающая способность клиента погашать кредит», – пояснила Кикас.