• OMX Baltic0,08%315,45
  • OMX Riga0,35%928,51
  • OMX Tallinn−0,27%2 151,35
  • OMX Vilnius0,55%1 509,75
  • S&P 500−0,04%7 754,92
  • DOW 30−0,19%53 931,7
  • Nasdaq −0,11%26 661,38
  • FTSE 100−0,46%10 850,62
  • Nikkei 2252,08%66 970,22
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%95,46
  • OMX Baltic0,08%315,45
  • OMX Riga0,35%928,51
  • OMX Tallinn−0,27%2 151,35
  • OMX Vilnius0,55%1 509,75
  • S&P 500−0,04%7 754,92
  • DOW 30−0,19%53 931,7
  • Nasdaq −0,11%26 661,38
  • FTSE 100−0,46%10 850,62
  • Nikkei 2252,08%66 970,22
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%95,46
По словам аналитика рынка недвижимости Пеэпа Соомана, на рынке искусственно создан миф о том, что себестоимость для застройщиков сильно выросла, и именно это якобы объясняет рост средней цены квадратного метра в новых жилых проектах в Таллинне до почти 5500 евро.
Пеэп Сооман считает, что застройщики создали миф о высоких издержках, а мелкие инвесторы, занимающиеся арендным бизнесом, часто обманывают себя расчетами в Excel.
  • Пеэп Сооман считает, что застройщики создали миф о высоких издержках, а мелкие инвесторы, занимающиеся арендным бизнесом, часто обманывают себя расчетами в Excel.
  • Foto: Andres Haabu
«На самом деле многие строительные контракты были заключены еще тогда, когда о росте цен на строительство почти не говорили, а землю застройщики приобрели давным-давно», – заявил Сооман в утренней передаче радио Äripäev.

Похожие статьи

Эпицентр
  • 08.10.25, 08:40
Маклеры увиливают от уплаты НСО. Конкурент: это просто выводит из себя
«Если наш годовой оборот превысит 40 000 евро, возникнет очень большая проблема»
На рынке недвижимости растет недовольство бюро и маклерами, которые как будто распределяют свою деятельность между несколькими фирмами, чтобы избежать уплаты налога с оборота.
Подсказка
  • 23.09.25, 16:24
Адвокат объясняет: что будет с имуществом и кредитами при разводе?
При разводе неизбежно встает вопрос о разделе имущества и обязательств. Возможных решений несколько – продажа имущества, распределение долгов или выплата компенсации. Однако на практике нередко бывает так, что бывшие супруги остаются совладельцами общего имущества и продолжают делить обязательства даже после расторжения брака.
Подсказка
  • 22.09.25, 06:00
«У чиновников странная логика»: не все квартирные товарищества могут претендовать на субсидию
Если в многоквартирном доме более 20% жилья принадлежит юридическим лицам, то государственную субсидию квартирное товарищество получить не сможет. Столичные власти аргументируют это тем, что, лишая денег предпринимателей, они таким образом заботятся о жильцах. Эксперт в области недвижимости Тыну Тоомпарк не видит в этом никакой логики.
Mнения
  • 27.09.25, 12:28
Тыну Тоомпарк отвечает Мадле Липпус: если не понимаешь – не трогай!
Рынок аренды жилья в Таллинне не нуждается в «мудром» партийном руководстве
Рассказывать избирателям сказки, далекие от жизни, и выдавать черное за белое – значит не уважать электорат. Это невежливо, пишет инвестор в недвижимость и преподаватель Тыну Тоомпарк в ответ на статью вице-мэра Таллинна Мадле Липпус (Социал-демократическая партия).
  • KM
Content Marketing
  • 01.07.26, 10:32
Широкомасштабное исследование цен переворачивает представления о ценах в розничных сетях
Представление о ценах в розничных сетях формируется в течение длительного времени, но фактический уровень цен может меняться быстрее, чем устоявшийся имидж сетей магазинов. Масштабное исследование цен, проведенное в апреле, проливает свет на реальную картину уровня цен в крупнейших розничных сетях Эстонии.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную