- OMX Baltic0,08%315,45
- OMX Riga0,35%928,51
- OMX Tallinn−0,27%2 151,35
- OMX Vilnius0,55%1 509,75
- S&P 500−0,06%7 753,02
- DOW 30−0,11%53 975,63
- Nasdaq −0,32%26 605,36
- FTSE 100−0,35%10 862,5
- Nikkei 2252,08%66 970,22
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%95,22
- OMX Baltic0,08%315,45
- OMX Riga0,35%928,51
- OMX Tallinn−0,27%2 151,35
- OMX Vilnius0,55%1 509,75
- S&P 500−0,06%7 753,02
- DOW 30−0,11%53 975,63
- Nasdaq −0,32%26 605,36
- FTSE 100−0,35%10 862,5
- Nikkei 2252,08%66 970,22
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%95,22
Новые реалии на рынке недвижимости: покупатели массово переходят на вторичный рынок
На столичном рынке квартир возник самый большой за последние годы ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем. Это привело к тому, что девять из десяти сделок заключаются с квартирами вторичного рынка, а новое жилье остается для многих недоступным.
На эстонском рынке недвижимости возник исключительно большой ценовой разрыв между новыми и вторичными квартирами. Если обычно он составляет 25-30%, то сейчас достигает 40%, сообщил руководитель отдела аналитики бюро недвижимости Uus Maa Стен Ренар Субачюс. «Средняя цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке в Таллинне – 2800 евро, в новостройках – около 4500 евро. По ценам предложения разрыв составляет даже 44%», – сказал Стен Ренар Субачюс.
Похожие статьи
Иногда может сложиться впечатление, будто зарубежный капитал с балтийского и эстонского рынков недвижимости утекает. Однако руководители компании East Capital, которой в настоящий момент принадлежит портфель недвижимости в странах Балтии объемом 600 млн евро, объясняют, почему они по-прежнему верят в этот регион и какой сегмент коммерческой недвижимости в ближайшие годы будет самым перспективным.
Этим летом эстонская компания EfTEN завершила реновацию советского жилого дома на окраине Риги, в микрорайоне Кенгарагс. По итогу обновления, инвестиционная фирма получила 102 арендные квартиры по цене в 1900 евро за квадратный метр, ниже рыночной стоимости аналогичного жилья. Можно ли повторить такой опыт в Эстонии?
Самым богатым русскоязычным бизнесменом Эстонии, как и год назад, стал владелец Skinest Grupp Олег Осиновский, которому удалось подняться в общем эстонском рейтинге на две позиции. Стоимость принадлежащих ему активов выросла на 121 млн евро.
«Синдром хорошей девочки должен исчезнуть из политики»
Предпринимательницу Реэт Рооз раздражает, как медленно в Эстонии развивается оборонная промышленность. По ее мнению, Эстония должна взять крупный заем, вооружиться и развить полноценную военную индустрию. «Мы должны найти в себе такую же волю к обороне, как у финнов, а не обсуждать недвижимость в Португалии».
Представьте себе прекрасный летний день: после напряженного рабочего дня вы, наконец, оказываетесь на одном из живописных эстонских пляжей. Температура морской воды едва достигает 18 градусов, но вы как закаленный предприниматель знаете, что смелость города берет, и без долгих раздумий бросаетесь в воду.
Самые читаемые
5
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную