Таллинн разрабатывает стратегию для обеспечения более доступного жилья

Акулы эстонского бизнеса инвестировали в новую компанию Tensor Aurora, которая намерена развивать недвижимость для производителей технологий будущего.

В июле новым владельцем виллы Бурмана, расположенной между районами Мустамяэ и Ыйсмяэ и принадлежавшей Tallinna Linnatranspordi AS (TLT), стал руководитель и собственник компании по системам безопасности GSM Valve Ханс Альтер. Виллу в стиле югенд, построенную с элементами классицизма, он приобрел за 500 000 евро.

Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.

В США объем строительства новых офисных зданий за пять лет сократился на 40%. С проблемой высокой вакантности офисов сталкиваются все крупнейшие фонды недвижимости в Нью-Йорке, Франкфурте и Лондоне, признают известные эксперты рынка. Парадигма изменилась.

Девелопер недвижимости Пеэтер Рааг сотрудничает с Omega Laen уже пять лет и отмечает, что поддержка надежного финансового партнера при реализации проектов по реновации неоценима, поскольку неожиданности возникают всегда.