• OMX Baltic0,55%299,27
  • OMX Riga−0,14%931
  • OMX Tallinn0,62%1 974,99
  • OMX Vilnius0,31%1 293,45
  • S&P 5000,19%6 870,4
  • DOW 300,22%47 954,99
  • Nasdaq 0,31%23 578,13
  • FTSE 100−0,45%9 667,01
  • Nikkei 225−1,05%50 491,87
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,45
  • OMX Baltic0,55%299,27
  • OMX Riga−0,14%931
  • OMX Tallinn0,62%1 974,99
  • OMX Vilnius0,31%1 293,45
  • S&P 5000,19%6 870,4
  • DOW 300,22%47 954,99
  • Nasdaq 0,31%23 578,13
  • FTSE 100−0,45%9 667,01
  • Nikkei 225−1,05%50 491,87
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,45
  • 24.11.23, 12:56

Эксперт по недвижимости: пик экономического спада придется на зиму

По словам аналитика из бюро недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи, снижение цен на более старые квартиры в основном уже произошло, но оно не будет включено в статистику до первого квартала следующего года.
Аналитик из бюро недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи.
  • Аналитик из бюро недвижимости Uus Maa Ристо Вяхи.
  • Foto: Raul Mee
«Новое дорогое жилье в этом году достроено и продано, и это поддержало статистику. Частично статистические данные отразили сделки годичной давности. Поскольку количество сделок с новыми квартирами к настоящему времени сократилось почти вдвое по сравнению с пиковым периодом, реальная действительность проявится в цифрах только в первом квартале нового года», – пояснил Вяхи, передает ERR.
«Для многих, кто до сих пор просил более высокую цену за свою недвижимость, основываясь на статистике цен, наступит суровая реальность. Стоимость сделок со старыми квартирами в Таллинне уже упала на 20% по сравнению с пиковым периодом, но на порталах продаж по-прежнему часто запрашивают старые цены. Тем не менее тот, кто хочет продать недвижимость именно сейчас, должен быть более сговорчивым с покупателем», – добавил аналитик.
Он считает, что пик экономического спада придется на зиму: «И повышение налогов, и рост безработицы также повлияют на сектор недвижимости, однако резкого снижения, сравнимого с 2007 годом, не ожидается. Скорее всего, с ценами на недвижимость по большей части это уже произошло. Процент проблемных жилищных и строительных кредитов низок, и никаких срочных продаж не предвидится».

Статья продолжается после рекламы

Похожие статьи

Биржа
  • 17.11.23, 17:00
Тыну Тоомпарк о рынке недвижимости: нужно быть в автобусе, следующем к прибыли
По словам Тыну Тоомпарка, не стоит ждать быстрого роста цен на рынке недвижимости следующей весной, но он дал советы инвесторам, как оказаться в нужном месте в нужное время.
Новости
  • 21.11.23, 09:21
Ребенок в Петербурге, дача в Ленинградской области – для многих семей закрытие границы станет катастрофой
Тысячи жителей Ида-Вирумаа регулярно ездят в Россию. Многие из них – до ближайших автозаправок, где топливо в пересчете на наши деньги стоит 55-65 центов за литр. Но и дальше от границы часто встречаются машины с эстонскими, а также с финскими номерами. В приграничье сохраняются тесные семейные связи, и недвижимостью на территории РФ продолжают владеть граждане или постоянные жители ЕС.
Подсказка
  • 23.11.23, 10:41
Вопрос читателя: как облагается налогом купля-продажа квартиры на фирму?
Эксперты KPMG Baltics объясняют, как изменится налогообложение, если новая квартира, приобретенная в качестве инвестиции, перед продажей сдается в краткосрочную аренду.
  • KM
Content Marketing
  • 05.12.25, 09:04
Ошибки инвесторов в Дубае. Потери 100 000.- евро
Рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов быстрым развитием и перспективой высокой доходности. Так оно и есть, но бывают и исключения.По словам лицензированного в Дубае агента по недвижимостииз Эстонии Игоря Кинга, иногда к нему обращаются покупатели, которые приняли решение без консультации опытного специалиста и столкнулись с неприятными последствиями. Все случаи, которыми Кинг делится, взяты из реальной практики и связаны с клиентами из Эстонии.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную