• OMX Baltic0,55%299,27
  • OMX Riga−0,14%931
  • OMX Tallinn0,62%1 974,99
  • OMX Vilnius0,31%1 293,45
  • S&P 5000,19%6 870,4
  • DOW 300,22%47 954,99
  • Nasdaq 0,31%23 578,13
  • FTSE 100−0,45%9 667,01
  • Nikkei 225−1,05%50 491,87
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,45
  • OMX Baltic0,55%299,27
  • OMX Riga−0,14%931
  • OMX Tallinn0,62%1 974,99
  • OMX Vilnius0,31%1 293,45
  • S&P 5000,19%6 870,4
  • DOW 300,22%47 954,99
  • Nasdaq 0,31%23 578,13
  • FTSE 100−0,45%9 667,01
  • Nikkei 225−1,05%50 491,87
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,45
  • 24.04.23, 13:08

Эксперт: на рынок недвижимости начинают возвращаться инвесторы

Инвесторы начинают возвращаться на рынок недвижимости, пишет Мартин Вахтер, руководитель 1Partner Kinnisvara.
Мартин Вахтер, руководитель 1Partner Kinnisvara.
  • Мартин Вахтер, руководитель 1Partner Kinnisvara.
  • Foto: Andras Kralla
«Хорошо капитализированные инвесторы полгода держали паузу в надежде заключить выгодные сделки в случае возможных быстрых продаж, но этого не произошло. Теперь же, когда рынок явно становится более активным, никто, по понятным причинам, не хочет опоздать с возвращением», – пояснил Вахтер.
«Для инвестора, создающего свой небольшой портфель, самое главное, чтобы цифры, так сказать, безопасно сошлись. В принципе, многие готовы ограничиться простейшим управлением денежными потоками – банк дает кредит, а ожидаемый доход от аренды должен покрывать ежемесячный платеж по кредиту», – добавил он.
Однако в долгосрочной перспективе высокие процентные ставки – это скорее особая ситуация, и, по словам Вахтера, многие инвесторы согласны с экономическими аналитиками, которые считают, что после установления контроля над инфляцией процентные ставки также могут снизиться: «Мелкие инвесторы постепенно привыкают к рискам, связанным с Euribor, они становятся смелее, и их готовность инвестировать восстанавливается».

Статья продолжается после рекламы

Похожие статьи

Эпицентр
  • 18.04.23, 06:00
Акции и земельные угодья: во что инвестируют министры нового правительства
Журналисты Äripäev внимательно ознакомились с перечнем активов и содержимым инвестиционных портфелей министров нового коалиционного правительства Каи Каллас.
Mнения
  • 20.04.23, 11:37
Глава Kaamos Kinnisvara: рост налогов повысит цены на квартиры в новостройках
Помимо растущего Euribor, в ближайшие годы на цены недвижимости будут влиять инфляция и налоговые изменения, пишет глава Kaamos Kinnisvara Таймо Мурер.
Новости
  • 24.04.23, 12:39
Люди экономят на жилье и ищут его за пределами Таллинна
Поскольку правительство анонсировало повышение налогов, которое повлечет за собой общее подорожание, с осени нас, видимо, ожидает и рост цен на недвижимость, считают некоторые маклеры. В то же время люди уже начали экономить и стремятся приобрести жилье за пределами столицы.
  • KM
Content Marketing
  • 05.12.25, 09:04
Ошибки инвесторов в Дубае. Потери 100 000.- евро
Рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов быстрым развитием и перспективой высокой доходности. Так оно и есть, но бывают и исключения.По словам лицензированного в Дубае агента по недвижимостииз Эстонии Игоря Кинга, иногда к нему обращаются покупатели, которые приняли решение без консультации опытного специалиста и столкнулись с неприятными последствиями. Все случаи, которыми Кинг делится, взяты из реальной практики и связаны с клиентами из Эстонии.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную