Год обещает стать лучшим в истории

По словам ведущего аналитика Департамента статистики Мерике Синисаар, этот год и впрямь может превзойти 2007-й: «Первый квартал был лучше, чем первый квартал 2007 года, так что предпосылки есть». Но при этом она отметила, что делать выводы по итогам первого квартала рискованно, даже несмотря на то, что они действительно хорошие.

Исполнительный директор Союза строительных предприятий Индрек Петерсон согласен с предположением, что этот год может оказаться лучшим для отрасли: «Разговоры с представителями строительных предприятий тоже позволяют предположить, что год может оказаться успешнее рекордного 2007 года».

Если, как отметила Синисаар, сравнить данные Eurostat о брутто-стоимос­ти построенного (т.е. сколько реально было построено), то видно, что по сравнению с аналогичным периодом прош­лого года у нас рост составил 21%, в Латвии - 36%, в Литве - 18% и в Финляндии - 1%. Средний рост по Европе был всего 3%. «Наши крошечные страны со своими процентами, конечно, большого влия­ния не оказывают», - сказала Синисаар, отметив, что тенденцию определяют крупные страны – Германия, где рост в первом квартал составил 4%, Испания с ростом на 6% и Великобритания, где показатель был минусовым. «Поскольку мы маленькая страна, то у нас каждый более-менее важный объект оставляет свой след, особенно, если речь идёт о сооружениях, - продолжила Синисаар. – И это одна из причин того, что наши взлёты и спады более скачкообразны, чем в крупных странах Европы, где строительные объёмы значительно стабильнее».

Все составляющие индекса строительных цен (выражает стоимость строительства в прямых расходах), согласно данным за первый квартал этого года были исторически наиболее высокими, за исключением стройматериалов, ценовой максимум которых пришёлся на 2013 год. Но если в течение десяти лет перед бумом индекс вырос на 75%, то за десятилетие после бума – всего на 4%. Одна из причин в том, что 2008-2010 годы были из-за кризиса негативными.

Несмотря на высокие показатели строительного рынка, ни Синисаар, ни Петерсон возможности резкого падения не опасаются. По оценке Синисаар,­ рис­ки рассеиваются намного эффективнее, чем прежде, так что даже если и будет спад, он окажется небольшим. «Если оценивать с точки зрения хотя бы покупательной способности населения, то мы сегодня, при тех же ценах, что и в 2007 году, зарабатываем среднюю зарплату не около 800 евро, как тогда, а 1200 евро», - подчеркнул Петерсон значительно более надёжные, чем в 2007 году, позиции для того, чтобы стабильно развиваться.

Несмотря на жалобы строительных бизнесменов о том, что дела идут всё хуже и хуже, показатели об этом вовсе не свидетельствуют: «Хотелось бы верить, что наш рынок приобретает черты, свойственные стабильному рынку», - сказал Паулус.