Экономист: рынок недвижимости стремится к нормализации

За первые четыре месяца 2022 года количество выданных жилищных кредитов уменьшилось на 22% в годовом сравнении. Банк Эстонии, впрочем, считает это возвращением к нормальной ситуации.

Треть жителей Эстонии планируют приобрести новое жилье в краткосрочной или долгосрочной перспективе, 10% из них – в ближайшие два года, следует из опроса, проведенного по заказу Luminor. Низкие доходы и высокие цены на недвижимость считаются основными препятствиями для покупки жилья.

Согласно статистике Земельного департамента и Kinnisvara24, интерес иностранцев к эстонской недвижимости падает – вместо инвестиций преобладают сделки продажи, которые совершают более чем на треть чаще, чем сделки покупки.

В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.